Фундамент для дома из кирпича в Воронеже
Обратитесь к нам до 5 апреля и получите выгоду до 10%
- Гарантия по договору - до 5 лет
- Бесплатный выезд и консультация
- Поэтапная оплата
- Сроки строительства - от 7 дней
Пример стоимости под «ключ» типовых размеров
| Свайный фундамент ТИСЭ | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| Работа по устройству Ростверка 300х300, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 3 200 руб. | 5 300 руб. |
| материал | 2 100 руб. | |
| Работа по устройству Ростверка 300х400, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 3 700 руб. | 6 400 руб. |
| материал | 2 700 руб. | |
| Работа по устройству Ростверка 300х500, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 4 200 руб. | 7 400 руб. |
| материал | 3 200 руб. | |
| Работа по устройству Ростверка 400х400, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 4 800 руб. | 8 500 руб. |
| материал | 3 700 руб. |
| Фундамент на винтовых сваях | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| Длина сваи 1500 мм. | 900 руб. | 1 800 руб. |
| Монтаж сваи 1500 мм. | 900 руб. | |
| Длина сваи 2000 мм. | 1 000 руб. | 2 000 руб. |
| Монтаж сваи 2000 мм. | 1 000 руб. | |
| Длина сваи 2500 мм. | 1 200 руб. | 2 300 руб. |
| Монтаж сваи 2500 мм. | 1 100 руб. | |
| Длина сваи 3000 мм. | 1 300 руб. | 2 500 руб. |
| Монтаж сваи 3000 мм. | 1 200 руб. | |
| Длина сваи 3500 мм. | 1 500 руб. | 2 800 руб. |
| Монтаж сваи 3500 мм. | 1 300 руб. | |
| Длина сваи 4000 мм. | 1 600 руб. | 3 000 руб. |
| Монтаж сваи 4000 мм. | 1 400 руб. | |
| Длина сваи 4500 мм. | 1 800 руб. | 3 300 руб. |
| Монтаж сваи 4500 мм. | 1 500 руб. | |
| Длина сваи 5000 мм. | 2 000 руб. | 3 600 руб. |
| Монтаж сваи 5000 мм. | 1 600 руб. | |
| Длина сваи 5500 мм. | 2 100 руб. | 3 800 руб. |
| Монтаж сваи 5500 мм. | 1 700 руб. | |
| Длина сваи 6000 мм. | 2 300 руб. | 4 100 руб. |
| Монтаж сваи 6000 мм. | 1 800 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Высота 200мм | 72 720 руб. | 96 960 руб. | 109 080 руб. | 129 280 руб. | 161 600 руб. | 163 620 руб. | 202 000 руб. | 290 880 руб. |
| Высота 250мм | 90 900 руб. | 121 200 руб. | 136 350 руб. | 161 600 руб. | 202 000 руб. | 204 525 руб. | 252 500 руб. | 363 600 руб. |
| Высота 300мм | 109 080 руб. | 145 440 руб. | 163 620 руб. | 193 920 руб. | 242 400 руб. | 245 430 руб. | 303 000 руб. | 436 320 руб. |
| Высота 350мм | 127 260 руб. | 169 680 руб. | 190 890 руб. | 226 240 руб. | 282 800 руб. | 286 335 руб. | 353 500 руб. | 509 040 руб. |
| Высота 400мм | 145 440 руб. | 193 920 руб. | 218 160 руб. | 258 560 руб. | 323 200 руб. | 327 240 руб. | 404 000 руб. | 581 760 руб. |
| Свайный фундамент на ЖБ-сваях | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| Работа по забивке сваи Сечением 150х150 мм, длина 3 м (С30.15) | 2 700 руб. | 4 700 руб. |
| Свая Сечением 150х150 мм, длина 3 м (С30.15) | 2 000 руб. | |
| Работа по забивке сваи Сечением 200х200 мм, длина 4 м (С40.20) | 4 100 руб. | 7 300 руб. |
| Свая Сечением 200х200 мм, длина 4 м (С40.20) | 3 200 руб. |
| Свайный фундамент на буронабивных сваях | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| работа | 3 200 руб. | 6 400 руб. |
| материал | 3 200 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 300мм/600мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/900мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1200мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1500мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1800мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/2100мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/2400мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/2700мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/3000мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/600мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/900мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1200мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1500мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1800мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2100мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2400мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2700мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/3000мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Размеры фундамента, м | Сечение ростверка 30см х 30см Диаметр столба d=30см |
Сечение ростверка 40см х 40см Диаметр столба d=40см |
| 6х6 | 33 893 руб. | 64 082 руб. |
| 6х8 | 47 476 руб. | 89 506 руб. |
| 8х8 | 55 949 руб. | 105 526 руб. |
| 8х10 | 61 598 руб. | 116 207 руб. |
| 10х10 | 70 071 руб. | 132 227 руб. |
| 10х12 | 75 720 руб. | 142 907 руб. |
| 12х12 | 84 193 руб. | 158 927 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 300мм/600мм |
54 432 руб. | 77 112 руб. | 81 648 руб. | 90 720 руб. | 99 792 руб. | 102 060 руб. | 113 400 руб. | 136 080 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/800мм |
72 576 руб. | 102 816 руб. | 108 864 руб. | 120 960 руб. | 133 056 руб. | 136 080 руб. | 151 200 руб. | 181 440 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1000мм |
90 720 руб. | 128 520 руб. | 136 080 руб. | 151 200 руб. | 166 320 руб. | 170 100 руб. | 189 000 руб. | 226 800 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1200мм |
108 864 руб. | 154 224 руб. | 163 296 руб. | 181 440 руб. | 199 584 руб. | 204 120 руб. | 226 800 руб. | 272 160 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/600мм |
72 576 руб. | 102 816 руб. | 108 864 руб. | 120 960 руб. | 133 056 руб. | 136 080 руб. | 151 200 руб. | 181 440 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/800мм |
96 768 руб. | 137 088 руб. | 145 152 руб. | 161 280 руб. | 177 408 руб. | 181 440 руб. | 201 600 руб. | 241 920 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1000мм |
120 960 руб. | 171 360 руб. | 181 440 руб. | 201 600 руб. | 221 760 руб. | 226 800 руб. | 252 000 руб. | 302 400 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1200мм |
145 152 руб. | 205 632 руб. | 217 728 руб. | 241 920 руб. | 266 112 руб. | 272 160 руб. | 302 400 руб. | 362 880 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 300мм/1000мм |
98 640 руб. | 139 740 руб. | 147 960 руб. | 164 400 руб. | 180 840 руб. | 184 950 руб. | 205 500 руб. | 246 600 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1200мм |
118 368 руб. | 167 688 руб. | 177 552 руб. | 197 280 руб. | 217 008 руб. | 221 940 руб. | 246 600 руб. | 295 920 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1000мм |
131 520 руб. | 186 320 руб. | 197 280 руб. | 219 200 руб. | 241 120 руб. | 246 600 руб. | 274 000 руб. | 328 800 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1200мм |
157 824 руб. | 223 584 руб. | 236 736 руб. | 263 040 руб. | 289 344 руб. | 295 920 руб. | 328 800 руб. | 394 560 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1500мм |
197 280 руб. | 279 480 руб. | 295 920 руб. | 328 800 руб. | 361 680 руб. | 369 900 руб. | 411 000 руб. | 493 200 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1800мм |
236 736 руб. | 335 376 руб. | 355 104 руб. | 394 560 руб. | 434 016 руб. | 443 880 руб. | 493 200 руб. | 591 840 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2000мм |
263 040 руб. | 372 640 руб. | 394 560 руб. | 438 400 руб. | 482 240 руб. | 493 200 руб. | 548 000 руб. | 657 600 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2500мм |
328 800 руб. | 465 800 руб. | 493 200 руб. | 548 000 руб. | 602 800 руб. | 616 500 руб. | 685 000 руб. | 822 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/3000мм |
394 560 руб. | 558 960 руб. | 591 840 руб. | 657 600 руб. | 723 360 руб. | 739 800 руб. | 822 000 руб. | 986 400 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 400мм/2000мм |
278 400 руб. | 394 400 руб. | 417 600 руб. | 464 000 руб. | 510 400 руб. | 522 000 руб. | 580 000 руб. | 696 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2200мм |
306 240 руб. | 433 840 руб. | 459 360 руб. | 510 400 руб. | 561 440 руб. | 574 200 руб. | 638 000 руб. | 765 600 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2500мм |
348 000 руб. | 493 000 руб. | 522 000 руб. | 580 000 руб. | 638 000 руб. | 652 500 руб. | 725 000 руб. | 870 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2800мм |
389 760 руб. | 552 160 руб. | 584 640 руб. | 649 600 руб. | 714 560 руб. | 730 800 руб. | 812 000 руб. | 974 400 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Высота 150мм | 80 460 руб. | 107 280 руб. | 120 690 руб. | 143 040 руб. | 178 800 руб. | 181 035 руб. | 223 500 руб. | 321 840 руб. |
| Высота 200мм | 107 280 руб. | 143 040 руб. | 160 920 руб. | 190 720 руб. | 238 400 руб. | 241 380 руб. | 298 000 руб. | 429 120 руб. |
| Высота 250мм | 134 100 руб. | 178 800 руб. | 201 150 руб. | 238 400 руб. | 298 000 руб. | 301 725 руб. | 372 500 руб. | 536 400 руб. |
| Высота 300мм | 160 920 руб. | 214 560 руб. | 241 380 руб. | 286 080 руб. | 357 600 руб. | 362 070 руб. | 447 000 руб. | 643 680 руб. |
| Высота 350мм | 187 740 руб. | 250 320 руб. | 281 610 руб. | 333 760 руб. | 417 200 руб. | 422 415 руб. | 521 500 руб. | 750 960 руб. |
| Высота 400мм | 214 560 руб. | 286 080 руб. | 321 840 руб. | 381 440 руб. | 476 800 руб. | 482 760 руб. | 596 000 руб. | 858 240 руб. |
* Все цены ознакомительные, по состоянию на начало текущего месяца 2025 г. не являются публичной офертой.
Кирпич становится надежным материалом для строительства. Кирпичный дом благодаря ему привлекательно смотрится, отличается длительным сроком эксплуатации. Качественное основание – залог устойчивости каждого здания, поэтому к выбору фундамента нужно подходить ответственно.
В нашей фирме возведем фундамент для дома из кирпича, который будет выдерживать конструкцию, равномерно распределять нагрузку. Для данного вида предлагаем монолитный, ленточный фундамент. Ленточный фундамент под кирпичный дом востребованный вид, благодаря не сложной установке и многофункциональности. Выполняют его для сооружений из любых материалов. Предоставляем возвести фундамент для одноэтажного дома из кирпича, можно построить под двухэтажный дом. Глубину рассчитываем индивидуально, а цена зависит от сложностей монтажа и размеров.
Для одноэтажного коттеджа неплохим вариантом станет свайный базис. Он применяется на участках с болотистой и рыхлой почвой, при наличии грунтовых вод.
Компания «ФундаментСтрой» в цифрах
-
1День - расчет сметы
-
672Довольных клиентов
-
100%Качество
-
7Лет - строим фундаменты
Выполненные работы
Монтаж ленточного фундамента
11.09.2019
Адрес:
Дарьино
Цена:
89 100 руб.
Сроки:
9 дн
Площадь:
63 м2
Отзыв: Хорошая фирма и грамотные мастера. Сотрудничала с ними для выполнения ленточного фундамента в загородном доме. На заявку ответили очень быстро, предоставили бесплатную консультацию. На второй день приехал замерщик для составления плана работы. Заключали официальный договор.
Читать далее
Строительство монолитной плиты для дома с гаражом
21.05.2020
Адрес:
Русская усадьба
Цена:
662 600 руб.
Сроки:
12 дн
Площадь:
224 м2
Отзыв: Мастера из компании заливали бетон для коттеджа с гаражом. Я заказывал услуги у них раньше, и до настоящего времени никаких проблем с основанием не появлялось. Фундамент делали монолитным, конструкция получилась крепкая. Рекомендую фирму всем заказчикам, стоимость ниже по сравнению с остальными компаниями, а работа превосходная.
Читать далее
Устройство плиты под одноэтажный загородный дом
01.07.2021
Адрес:
Семилукская дача
Цена:
390 500 руб.
Сроки:
11 дн
Площадь:
132 м2
Отзыв: У меня одноэтажный маленький загородный дом, и для него фундамент возводили в виде единой плиты. Я выполненной работой мастеров доволен, сделали отлично, при дальнейшем строительстве у меня проблем не было, и спустя долгое время основание держится хорошо. Кроме прочего, фирма предоставила мне гарантию.
Читать далее
Схема работы с нами
-
01Оформление заявки
на возведение фундамента.Оставить заявку на сайте или по телефону. -
02Выезд мастера на объект.Выполнение необходимых замеров.
-
03Подготовка сметы.После замера расчет стоимости фундамента.
-
04Подписание договора.Прописаны сроки начала и завершения работ.
-
05Монтажные работы.Подготовка, заливка.
-
06Прием работ и оплата.Завершение монтажа, приемка и оплата выполненных работ
Ведущие специалисты
-
![]()
Головин Петр
СергеевичГенеральный директор -
![]()
Грошев Николай
СергеевичИнженер -
![]()
Романов Сергей
ИвановичПрораб -
![]()
Рыбоков Дмитрий
ДмитриевичПрораб
Преимущества работы с нами
Высокий профессионализм
Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом в строительстве фундаментов различных типов и сложности. Мы гарантируем высокое качество выполненных работ и соблюдение всех строительных норм и стандартов.
Комплексный сервис
Мы предоставляем полный спектр услуг: от проектирования и расчёта фундамента до его строительства и последующей сдачи объекта «под ключ». Вам не придётся искать дополнительных подрядчиков — все работы будут выполнены нашими специалистами.
Гарантия качества
Мы уверены в качестве выполненных нами работ и предоставляем гарантии на все виды услуг. Это является подтверждением нашей ответственности и стремления к долгосрочному сотрудничеству с каждым клиентом.
Соблюдение сроков
Мы ценим ваше время и всегда стремимся к выполнению работ точно в оговоренные сроки. Четкое планирование и организация процессов позволяют нам успешно завершать проекты в установленные рамки.
Этапы установки
- Подготовка. Определяют размещение грунтовых вод, выполняют разметку на участке;
- Создание опалубки. Перед заливкой смесью создают опалубку, чтобы приступить к армированию.
- Армирование каркаса. Выполняют из трех типов прутков, соединенных проволокой и сваркой;
- Заливка бетоном с разных точек. Вариант простой в применение, быстрый, но подходит не для каждого грунта.
- После застывания возможно выполнять строительство.
В нашей фирме в Воронеже предлагаем строительные услуги. Перед подписанием договора предлагаем бесплатный замер, стоимость строительства приемлемая. Предоставляем поэтапную оплату и гарантийный срок после завершения работ.
Фундамент для двухэтажного дома из кирпича сделаем качественно и в срок. Поможем выбрать нужный тип основания, в зависимости от размера постройки и вида ландшафта.
Отзывы довольных клиентов
Посмотреть все отзывы-
Злата15.07.2020Хочу поблагодарить эту компанию за то, что помогли уложить основание нашего кирпичного дома. В общем строительство дома заняло чуть меньше года, и это с учетом наличия бани, трех комнат и подвала. Считаю что монтаж основания – основная цель, от которой зависит итоговый результат. Как раз таки качественный результат нам и обеспечила эта фирма. -
Вадим15.10.2019Давно не сталкивался с таким высоким качеством сервиса! Работы выполняют оперативно, применяют профессиональную технику. Специалисты опытные, по словам менеджеров компании постоянно повышают свою квалификацию. При этом мастера культурные, адекватные, но на разговоры в целом не отвлекаются. -
Валерий12.11.2018Сначала думал сделать все работы по строительству кирпичного дома сам, учитывая что опыт есть, но вот с фундаментом возиться не хотелось – слишком много нюансов. На помощь пришла эта компания, слышал о ней много положительного т.к. общаюсь с людьми из строительной сферы. Ребята не подвели, мое уважение! -
Валентин21.09.2018Благодарю за качественно выполненную работу по укладке фундамента для кирпичного дома! Длительное время не могли отыскать добросовестную строительную компанию, нам то цены называли дикие, то сроки несуразные. Здесь же работа закипела сразу после подписания договора. Будем обращаться в будущем.
Вопрос-ответ
Для каких целей требуется выезд сотрудника на объект?
Специалист осматривает состояние и фундамент постройки. Обязательно учитывает свойства констуркции, планирует подъем сооружения. Это требуется, если здание в хорошем состоянии, а нужно заменить основание. Рассчитывает количество материалов: балки, брус, трубы, швеллер и другие. Выполнит расчет стоимости работ, поможет заказать необходимую продукцию для монтажа.
В какой сезон предлагаем устанавливать фундамент?
Лучше с августа по сентябрь. Тепло, сухо, летом возможно выполнить строительство, а также в мае, ноябре и октябре. Допускается установка основания зимой, но лучше осуществлять заливку бетона при температуре не меньше –пятнадцати гр. Выбор сезона зависит от особенностей сооружения, трудности монтажа, вида. Информацию об установке, этапах и остальных мероприятиях уточняйте у сотрудника компании.
Продолжительность строительства?
Для заливки смесью из бетона нужно от 14-двадцати дней. Зависит срок от длительности, свойств, длины, изменения высоты у участка, погодных факторов, вида основания. На работы влияет выбор фундамента. Монтаж выполняется с использованием специализированной техники или ручного труда, если подъезд ее невозможен. Сроки соответственно увеличиваются.
Фундамент под ключ, что это обозначает?
После заключения договора, мы выполняем монтаж, подготовку территории, облицовку, без привлечения заказчика. Он приезжает только, когда все будет выполнено. Данная услуга упрощает вам задачу. Не нужно заботиться о покупке материалов, искать мастеров, специалист организует весь процесс. Не стоимость влияет грунт, свойства и вид основания для дома или другого строения.
Подготовительные работы, почему они требуются?
Установить фундамент - это задача сложная. Подготовка требуется, если площадь не очищена от деревьев, кустарников. Нужно рытье ямы, выполнение насыпи, чтобы сооружение было прочным и надежным. Специалсты осуществляют подготовку в несколько этапов, чтобы подготовить площадку под заливку. При этом учитывают особенности земли, промерзание, нахождение грунтовых вод и другие факторы.
